Cos'è un piano catastale? Elaborazione di un piano catastale per il settore immobiliare

Nel redigere un contratto di vendita di beni immobilila proprietà deve fornire un pacchetto di documenti che indica che l'oggetto esiste effettivamente. Uno di questi supporti informativi è un piano catastale, presentato in forma grafica e testuale.

Cos'è questo documento?

Il piano catastale fornisce un chiaro e chiarorappresentazione del terreno, casa, appartamento e oggetti di costruzione incompiuta. Contabilità catastale si riferisce alla procedura per la creazione delle informazioni necessarie sui beni immobili nel registro statale. Tali azioni sono eseguite da organismi autorizzati speciali al fine di dimostrare l'esistenza dell'oggetto. È possibile verificare l'affidabilità delle informazioni sulla mappa catastale dello stato, che è pubblica.

Elenco di articoli nel piano catastale

La prima sezione del documento contiene datialcuni terreni, nonché informazioni di carattere generale che è disponibile in forma di testo. Immediatamente indicare il nome dell'autorità responsabile della registrazione dei terreni, la data di registrazione, il numero di registrazione assegnato alla misurazione ufficiale piano, posizione, confini e superficie territoriale basati, così come le informazioni sulla proprietà e il fine per cui è stato creato l'account catastali. La seconda sezione mostra i confini schematici o grafici di immobili. Il paragrafo seguente contiene una descrizione dei confini e delle aree adiacenti. La quarta sezione è realizzata informazioni testuali sulle parti di un particolare territorio. Il punto di quinta e ultima è uno schema che mostra i confini di una sola parte della proprietà.

A cosa serve il registro catastale?

Questa procedura ti consente di registrare il fattoaspetto di un nuovo oggetto. Il piano catastale della casa descrive le sue caratteristiche principali per la successiva identificazione. In alcuni casi, tali azioni sono necessarie per formalizzare la proprietà della proprietà. Inoltre, la casa deve avere un passaporto catastale, che è un estratto da un unico registro di stato, che contiene il nome, lo scopo, l'indirizzo, il numero di piani, i confini del terreno adiacente e, naturalmente, il numero catastale dell'oggetto.

Il piano catastale dell'appartamento è aun documento in cui sono tracciati gli schemi lungo il percorso, i parametri della stanza e la sua descrizione necessaria sono indicati. Inoltre, vengono fornite informazioni sulla ripianificazione, se presenti. Il piano catastale per un appartamento può essere ottenuto solo nel Bureau of Technical Inventory. Va notato che la validità del passaporto catastale per l'alloggio è illimitata, ma alcune organizzazioni, compagnie assicurative e banche che forniscono mutui possono richiedere che questo documento sia aggiornato se sono trascorsi più di cinque anni dopo averlo ricevuto.

Nel mondo di oggi, le transazioni immobiliari non lo sonovengono eseguiti senza fornire un elenco completo dei documenti che confermano l'esistenza dell'oggetto e la proprietà di esso. Il piano catastale è un elemento importante, senza il quale la procedura per l'acquisto e la vendita è semplicemente impossibile.

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